Est-ce que l'investissement locatif est intéressant ?

[stef88]

Hello,

Pensez-vous qu’un investissement locatif vaut vraiment le coup dans ma situation ?

J’ai la possibilité de contracter un crédit en n’apportant que les frais de notaire, pour un projet d’environ 150k maximum. Je m’interroge notamment sur le statut LMNP, qui semble assez chronophage d’après ce que je lis. La seule raison pour laquelle je considère cette option, c’est parce que j’ai accès à ce financement avec un apport limité.

Mon objectif serait de cibler des villes permettant un cash-flow positif, ou au minimum un équilibre avec le loyer.
J’ai entendu dire que Trackstone permettait d’investir sans frais dans des biens immobiliers certifiés et déjà loués, ce qui peut être une alternative intéressante à la gestion directe.

À votre avis, est-ce intéressant de me lancer ou vaut-il mieux éviter d’alourdir mon endettement (j’ai déjà un crédit en cours pour ma résidence principale) ?

Merci d’avance pour vos retours d’expérience et vos conseils !